IMMOBILIEN 36 VKB der Wachstumsphase sind und so nicht ständig Firmenbucheinträge ändern müssen. Im TIZ kann man Büroflächen unkompliziert dazumieten. Von rund 22 bis mehrere 100 Quadratmeter ist alles möglich. Was bieten die Büros? Zoidl: Bei uns ist alles ausgestattet: Wir haben Teppich- oder Linoleumböden, die Beleuchtung ist vorhanden. Die Büros sind klimatisiert und haben eine Heizung. Und bei den kleineren Flächen gibt es eine Strompauschale, da weiß der Kunde exakt, wie viel er zahlt, egal, wie viel er braucht. Das macht auch das Kalkulieren einfacher. Wie kam es dazu, dass die Mieter im TIZ so divers in ihren Tätigkeiten sind? Zoidl: Früher gab es die Idee, technologielastige Unternehmen zu nehmen, aber heute haben wir einen bunten Mix an Betrieben. Im Haus haben wir IT-Firmen, ein Cateringunternehmen, Bauunternehmen, Statiker und sogar eine Masseurin. Gerade in Covid-Zeiten hat sich gezeigt, dass für viele das Büro zu Hause zu eng wurde und dass sich manche eine gewisse Distanz zu ihrem Arbeitsplatz wünschten. Wir schließen niemanden als Mieter aus und haben bisher gute Erfahrungen damit gemacht. Wie ist die Wirkung auf die Region? Zoidl: St. Florian profitiert absolut vom TIZ, die Wirtschaft in der Region wird gestärkt. Es gibt sogar von der Gemeinde eine Förderung für Jung- bzw. Kleinstunternehmen. St. Florian steuert einen Teil der Miete über einen gewissen Zeitraum bei. Man sieht damit, die Menschen sind wirklich daran interessiert, dass sich hier Unternehmen ansiedeln. Für Startups ist diese Förderung aber meist gar nicht der entscheidende Grund, aber wenn sie davon erfahren, ist das oft noch das i-Tüpfelchen. Im TIZ St. Florian ist man sehr innovativ und bietet sogar Co-WorkingSpaces an. Wie funktioniert diese Art der Büromiete? Zoidl: Wir haben hier bei unserem Standort in St. Florian eine super Autobahnanbindung. Für Unternehmen, die nicht unbedingt in Linz sitzen müssen, sondern beispielsweise Außendienstmitarbeiter haben, ist das der perfekte Platz. Beim Co-Working stellt sich die Situation durchaus ein wenig anders dar. Bei jemandem, der kein Auto hat, ist die Lage vielleicht eine Hürde. Aber wir haben dennoch dem Konzept des Co-Working-Space eine Chance gegeben, und diese Büroplätze wurden auch schon viele Male vermietet. Gelegentlich kommen auch Unternehmen auf uns zu und sagen: „Für ein Projekt brauche ich zusätzliche Arbeitsplätze.“ Und dann sind diese bereits eingerichteten Räumlichkeiten wie dafür gemacht. n Mit dem TIZ haben wir einen Standort in der familiären Umgebung von St. Florian gefunden, der uns begeistert und gut erreichbar ist. Unsere Kunden können somit bei kurzen Anfahrtswegen optimal versorgt werden. Herbert Breitwieser Quick-Drink & Snack GmbH Vergangenes Jahr fasste ich den Entschluss, mich als Rechtsanwältin selbstständig zu machen und fand im TIZ St. Florian ein ideales Starterbüro, bei welchem das Preis-LeistungsVerhältnis ideal zusammenpasst. Barbara Eisschill Rechtsanwältin Der entscheidende Aspekt am Standort TIZ ist die rasche Anbindung an die Westautobahn. So können wir rasch und effizient auf die Herausforderungen der etwa 800 Ärzte, die wir als Klienten haben, reagieren. Gerhard Kösslinger K&S Ärzteberatung Wir haben uns sofort für das TIZ interessiert. Wir wussten über das gute Image und die Wertigkeit des Standortes Bescheid, und bei unserem Einzug wurden international bekannte IT-Größen unsere Nachbarn. Alexander Scharf Nestec IT-Solutions Zahlreiche Mieter fühlen sich im TIZ St. Florian wohl. Der große Bürokomplex bietet modern eingerichtete Büroflächen, ideale Voraussetzungen für Jungunter- nehmen und begeistert mit seiner umfangreichen Infrastruktur und der hervorragenden Autobahnanbindung. VKB-Technologie- und Innovationszentrum St. Florian FLEXIBILITÄT. In den Augen Mario Zoidls bietet das TIZ St. Florian zahlreiche Vorteile, vor allem für Startups, welche die Möglichkeit zur unkomplizierten Expansion häufig nutzen. FOTOS: WAKOLBINGER, VKB FOTOS: HELVETIA, WERNER PANHAUSER HELFEN WIR GEMEINSAM. Zahlreiche kranke Kinder werden jedes Jahr vom gemeinnützigen Verein MOKI OÖ betreut. Damit die hervorragende Unterstützung das ganze Jahr lang angeboten werden kann, ist man auf Spenden angewiesen. IMMOBILIEN VKB 37 Seit dem Jahr 2000 unterstützt die Mobile Kinderkrankenpflege Oberösterreich – kurz MOKI OÖ – jährlich 400 Familien kranker Kinder. Der Umfang an Leistungen, die der Verein erbringt, ist ausgesprochen groß. So werden beispielsweise Kinder nach großen chirurgischen Eingriffen versorgt. Die Fachkräfte des Vereins betreuen chronisch kranke Kinder oder begleiten sie auf ihrem letzten Weg. Dabei ist dem Verein besonders wichtig, dass auch die Familie in die Betreuung inkludiert wird. So schafft man für die Eltern Freiräume zum Krafttanken und vermeidet Überlastung und Burn-out. Helfen Sie mit So wie die Familien, die von der mobilen Kinderkrankenpflege betreut werden, ist auch der Verein auf Unterstützung angewiesen. Nachdem die VKB-Spendenaktion mit der OÖ. Kinder-Krebs-Hilfe im vergangenen Jahr ein voller Erfolg war, möchte die VKB auch dieses Jahr wieder einem sozialen Verein unter die Arme greifen. „Als Bank für den privaten und unternehmerischen Mittelstand tragen wir eine besondere gesellschaftliche Verantwortung“, sagt Markus Auer, Generaldirektor der VKB. „Heuer möchten wir gemeinsam mit unseren Kunden und Mitarbeitern den Verein MOKI OÖ unterstützen. Mit Ihrer Spende an MOKI OÖ ermöglichen Sie kranken Kindern in Oberösterreich Pflege und Freude im vertrauten Zuhause. Jeder Beitrag bringt Licht in den Alltag der betroffenen Familien. Unterstützen Sie mit uns MOKI OÖ. Helfen wir gemeinsam.“ n FÜR DIE MOBILE KINDERKRANKENPFLEGE SPENDENINFORMATION Helfen auch Sie mit Ihrem Beitrag, um eine optimale Betreuung für zahlreiche Familien zu ermöglichen. Ihre Spende ist gemäß Spendenbegünstigungsbescheid steuerlich absetzbar. IBAN: AT15 1860 0000 1130 7949 Seit der Corona-Pandemie ist noch mal ein deutlicher Anstieg an Familien, die Unterstützung benötigen, spürbar. Heike Schwaiger Geschäftsführerin MOKI OÖ SOZIALES ENGAGEMENT
RkJQdWJsaXNoZXIy NzkxMTU1