38 VKB IMMOBILIEN Auch wenn man es dem nachhaltigen Neubau mit der städtebaulich zeitlosen Architektur mitten im Stadtzentrum von Wels zwischen Kaiser-Josef-Platz und Rablstraße nicht ansehen mag: Das Wort „geschichtsträchtig“ ist keine Übertreibung. Im Zuge der Grabungsarbeiten wurde eine Terrakotta-Statuette des römischen Handelsgottes Merkur entdeckt. Ein Sensationsfund, den man heute im Archäologiemuseum der Stadt Wels bewundern kann und der ein Zeugnis dafür ist, dass Ovilava (Wels) im 2. Jahrhundert nach Christus bereits stark besiedelt war. Ein guter Anlass, die alten Römer und ihren Gott als Namensgeber für das größte Bauprojekt in der 150-jährigen VKB-Geschichte neu aufleben zu lassen. Rund 20 Millionen Euro investierte das Bankhaus in den „VKB-Park Mercurius“ mit seinen Gebäudebezeichnungen „Domus I – IV“. „Domus“ ist lateinisch und steht für Haus oder römisches Stadthaus. Für Andreas Rabl, Bürgermeister der Stadt Wels, trägt „dieses bedeutende Bauprojekt dazu bei, die Stadt im Allgemeinen und das Zentrum im Speziellen noch ein Stück mehr zu beleben“. Ein Bau mit Mehrwert Die Belebung ist im besten Sinne nachhaltig. Auf dem 3.760 m2 großen Areal, das zuvor überwiegend als Parkfläche genutzt wurde, entstehen vier Gebäude mit mehreren Innenhöfen und Flächen zum Arbeiten und Wohnen. Konkret sind es 56 Wohneinheiten, neun Gewerbeeinheiten und 130 Tiefgaragenstellplätze auf zwei Ebenen. Auch eine moderne und großzügig gestaltete VKB-Filiale ist Teil dieses Konzepts. Ende Juli fand nach zwei Jahren Bauzeit die Gleichenfeier statt, Domus II bis IV sind ZUKUNFTSWEISEND. Der „VKB-Park Mercurius“ in Wels ist das bedeutendste Bauprojekt in der 150-jährigen Geschichte der VKB und befindet sich in der finalen Phase. INVESTITIONEN IN DEN REGIONEN BAUFINALE. „VKB-Park Mercurius“ Domus III und IV vor ihrer Fertigstellung und Übergabe an die Mieter. fertiggestellt und wurden teilweise den Mietern übergeben. Finale beim „VKB-Park Mercurius“ ist mit der Übergabe von Domus I voraussichtlich im April 2024. Die tolle zentrale Innenstadtlage, großzügige Freiflächen und das gute Preis-LeistungsVerhältnis mit geringen Betriebskosten sowie leistbaren Mietpreisen überzeugen. „Die Vorverwertung ist sehr gut angelaufen. Nur noch 10 von 56 Wohneinheiten und fünf von neun Gewerbeeinheiten sind verfügbar“, sagt die Leiterin des VKB-Baumanagements Marlies Penzenstadler. Der Bau selbst ist in puncto Nachhaltigkeit zukunftsweisend und wurde sowohl mit dem europäischen Qualitätszertifikat DGNB ausgezeichnet als auch von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) zertifiziert. Auf allen vier Dächern wurden PVAnlagen mit etwa 80 kWp errichtet. Geheizt wird umweltschonend per Wärmepumpe und Fernwärme der eww Gruppe. Zusammengefasst: flexibel nutzbare Gebäude für das 21. Jahrhundert, geschaffen für Generationen und mit positiven Auswirkungen auf das Wohlbefinden der Mieter. n RICHTFEST. Gleichenfeier beim „VKB-Park Mercurius“ im Juli 2023: Thomas Gruber, Filialdirektor VKB Wels, Patrick Klostermann, Vertriebsdirektor Firmenkunden VKB West, Christa Raggl-Mühlberger, Vizebürgermeisterin Wels, Alexander Seiler, VKB-Vorstandsdirektor, Andreas Rabl, Bürgermeister Wels, Matthäus Schobesberger, VKB-Aufsichtsratsvorsitzender, und Gerhard Reichl, Vertriebsdirektor Privatkunden VKB West. Uns war wichtig, eine versiegelte Fläche wiederzubeleben und Wohnen sowie Arbeiten in der Stadt zu vereinen. Alexander Seiler VKB-Vorstandsdirektor FOTOS: VKB, TATIANA BÖCKSTEINER, STADT WELS VKB-PARK Ansicht Kaiser-Josef-Platz Wels Nachhaltiges Arbeiten in Wels. ERSTBEZUG - BÜROFLÄCHE AB APRIL 2024 Traumbüro in Wels 300 m² Gewerbefläche mit Loggia und Lagerraum Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels Tiefgaragen E-Autoladestationen Gute Verkehrsanbindung www.vkb-park-mercurius.at Exklusive Vermittlung durch
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